1
Bạn c�n h� tr�?

Bạn có thể cho tôi biết chi tiết hơn về các ưu đãi và một số tiêu chuẩn cơ bản của nhà ở cho công nhân?

Câu hỏi:

Chúng tôi biết rằng việc đầu tư xây dựng nhà ở cho công nhân trong khu công nghiệp được cấp ưu đãi nhất định về đất đai, thuế ... Bạn có thể cho tôi biết chi tiết hơn về các ưu đãi và một số tiêu chuẩn cơ bản của nhà ở cho công nhân?

Trả lời:

Theo Điều 2 của Quyết định 66/2009/QD-TTg ngày 24 tháng 4 2009 về việc ban hành các chính sách phát triển nhà ở cho công nhân khu công nghiệp cho thuê, Ban quản lý địa phương của khu công nghiệp hoặc cơ sở hạ tầng khu công nghiệp phát triển công ty hiện là nhà đầu tư chính xây dựng cơ sở hạ tầng của nhà ở cho công nhân. Chủ đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp có trách nhiệm xác định nhu cầu của công nhân của nhà ở tại các khu công nghiệp, xây dựng và trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt kế hoạch xây dựng nhà ở cho công nhân trong các khu công nghiệp. Sau khi hoàn thành việc đầu tư cơ sở hạ tầng của nhà ở cho công nhân, nhà đầu tư chính có thể xây dựng hoặc chuyển giao đất cho công ty trong khu công nghiệp hoặc các nhà đầu tư có chức năng kinh doanh nhà ở để xây dựng nhà ở cho công nhân thuê.

Các nhà đầu tư có quyền đối với đất, thuế, tín dụng và một số ưu đãi khác.

Đối với đất, chủ đầu tư được miễn tiền sử dụng đất, cho thuê đất trong vùng dự án.

Đối với các loại thuế, chủ đầu tư được giảm 50% mức thuế suất thuế VAT từ ngày 22 tháng 7 năm 2009 cho đến ngày 31 tháng 12 năm 2009 cho sự đầu tư và hoạt động của nhà ở cho công nhân và miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong năm 2009 cho thu nhập phát sinh đó.

Đối với tín dụng, các nhà đầu tư được hỗ trợ tín dụng ưu đãi hoặc được đền bù lãi suất theo quy định của pháp luật, vay từ quỹ phát triển nhà ở địa phương và cho vay ưu đãi khác (nếu có), được hỗ trợ toàn bộ hoặc một một phần lãi suất theo xem xét của ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

Các nhà đầu tư được cung cấp miễn phí với thiết kế nhà và công nghệ xây dựng, để giảm giá nhà. Khi đáp ứng các điều kiện năng lực theo quy định của pháp luật, các nhà đầu tư có thể áp dụng hình thức tự thực hiện hoặc chỉ định thầu đối với các dịch vụ tư vấn, xây dựng và thỏa thuận mua sắm. Chính phủ có trách nhiệm giúp các nhà đầu tư trong đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật ngoài hàng rào dự án, bao gồm đường, điện, và cấp thoát nước.

Diện tích nhà ở cho người lao động không được thấp hơn 5 m2 một người. Dự án xây dựng nhà cho công nhân được tăng mật độ xây dựng và hệ số khai thác đất tại 150% các tiêu chuẩn kế hoạch hiện tại. Giá thuê được quyết định của ủy ban nhân dân cấp tỉnh theo đề nghị của chủ đầu tư với điều kiện là các mục tiêu lợi nhuận thì không được nhiều hơn 10% và thu hồi vốn khoảng thời gian không được thấp hơn 20 năm.

 

You are here:

Khách hàng tiêu biểu