11 NHÓM VI PHẠM TRONG QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI ĐƯỢC TIẾP NHẬN, XỬ LÝ TỪ 13/02/2026
Được quy định tại Quyết định 633/QĐ-BNNMT ngày 13/02/2026 của Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường về tiếp nhận, xử lý thông tin phản ánh vi phạm pháp luật trong quản lý và sử dụng đất đai.
Theo khoản 1 Điều 2 Quyết định 633/QĐ-BNNMT (căn cứ Điều 109 Nghị định 102/2024/NĐ-CP), có 11 nhóm vi phạm pháp luật về quản lý đất đai được tiếp nhận, xử lý như sau:
1 - Vi phạm về hồ sơ, mốc địa giới hành chính
Làm sai lệch sơ đồ vị trí, bảng tọa độ, biên bản bàn giao mốc địa giới; cắm mốc sai vị trí trên thực địa.
2 - Vi phạm về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
Không kịp thời lập, điều chỉnh; lập, phê duyệt sai nội dung hoặc sai thẩm quyền; không lấy ý kiến theo quy định; không công bố hoặc công bố sai; không rà soát, điều chỉnh, báo cáo theo quy định.
3 - Vi phạm về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư
Thu hồi đất không đúng các trường hợp quy định tại các Điều 78, 79, 81, 82 Luật Đất đai 2024 và Nghị quyết 254/2025/QH15; không thông báo trước; thực hiện sai trình tự, sai thẩm quyền; bồi thường sai đối tượng, diện tích, mức; làm sai lệch hồ sơ; cưỡng chế không đúng quy định.
4 - Vi phạm về trưng dụng đất
Trưng dụng đất không đúng Điều 90 Luật Đất đai 2024; bồi thường trưng dụng không đúng đối tượng, diện tích, mức hoặc thời hạn.
5 - Vi phạm về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất
Giao, cho thuê, cho phép chuyển mục đích khi không đủ điều kiện; giao đất khi chưa thu hồi hoặc chưa hoàn tất bồi thường; giao sai vị trí, sai thẩm quyền, sai đối tượng; không thực hiện đúng các Điều 124, 125, 126, 127 Luật Đất đai.
6 - Vi phạm về đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Không lập, cập nhật hồ sơ địa chính; xác nhận nguồn gốc đất sai; cấp Giấy chứng nhận sai đối tượng, diện tích, mục đích, thời hạn; đính chính, thu hồi, hủy Giấy chứng nhận sai thẩm quyền.
7 - Vi phạm về tài chính đất đai
Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất sai căn cứ; miễn, giảm sai đối tượng; xác định giá đất sai nguyên tắc, phương pháp; không ban hành bảng giá đất đúng thời hạn; quyết định giá đất sai thẩm quyền.
8 - Vi phạm về quản lý đất do Nhà nước giao để quản lý
Để xảy ra sử dụng đất sai mục đích; để đất bị lấn, chiếm; cho thuê, cho mượn, chuyển nhượng trái quy định; không đăng ký hồ sơ địa chính; không báo cáo quản lý quỹ đất.
9 - Vi phạm về thủ tục hành chính đất đai
Không nhận hồ sơ hợp lệ; tự đặt thêm thủ tục; giải quyết chậm; từ chối thực hiện khi đủ điều kiện; giải quyết sai thẩm quyền; làm mất, sai lệch hồ sơ.
10 - Vi phạm về thu hồi đất theo Điều 81 Luật Đất đai 2024
Không gửi thông báo; không trình hoặc ban hành quyết định thu hồi đất đúng thời hạn; không thực hiện thu hồi theo quy định.
11 - Các hành vi vi phạm khác
Không ngăn chặn, xử lý vi phạm; cản trở quyền sử dụng đất hợp pháp; cung cấp thông tin đất đai sai; sử dụng quỹ phát triển đất sai mục đích; vi phạm chính sách hỗ trợ đất đai.
Note:
- Trên đây là nội dung tóm tắt. Nếu Quý khách còn vướng mắc, và có yêu tư vấn chi tiết vui lòng gửi về Email: Địa chỉ email này đã được bảo vệ từ spam bots, bạn cần kích hoạt Javascript để xem nó.
- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;
- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.
Bài viết liên quan ...
