ĐÃ BAN HÀNH NGHỊ ĐỊNH 217/2026/NĐ-CP VỀ QUẢN LÝ HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG TỪ 01/7/2026
Ngày 19/6/2026, Chính phủ ban hành Nghị định số 217/2026/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng 2025 về quản lý hoạt động xây dựng, có hiệu lực từ 01/7/2026.
Nghị định này bao quát nhiều nội dung quan trọng như: quản lý dự án đầu tư xây dựng, khảo sát, thiết kế, cấp phép xây dựng, quản lý trật tự xây dựng, cũng như cơ chế quản lý đối với công trình đặc thù và công trình cấp bách.
Áp dụng BIM đối với công trình từ cấp II trở lên: Một điểm mới đáng chú ý tại Điều 8 là quy định về mô hình thông tin công trình (BIM):
- Công trình xây dựng mới từ cấp II trở lên bắt buộc áp dụng BIM ngay từ giai đoạn lập báo cáo nghiên cứu khả thi hoặc báo cáo kinh tế – kỹ thuật;
- Trong trường hợp đáp ứng đủ điều kiện hạ tầng, nhân lực và công nghệ, mô hình BIM có thể được sử dụng thay thế hồ sơ thiết kế giấy và có giá trị pháp lý tương đương.
Đẩy mạnh số hóa trong thủ tục xây dựng: Theo khoản 3 Điều 7, cơ quan giải quyết thủ tục hành chính không được yêu cầu nộp lại giấy tờ đã có trong các cơ sở dữ liệu quốc gia như dữ liệu xây dựng, đất đai và các hệ thống liên thông khác. Quy định này nhằm giảm thủ tục giấy tờ và thúc đẩy chuyển đổi số.
Quy định về trình tự đầu tư xây dựng: Điều 4 xác định quy trình đầu tư xây dựng gồm 03 giai đoạn:
- Chuẩn bị dự án;
- Thực hiện dự án;
- Kết thúc xây dựng.
Trong đó, giai đoạn thực hiện dự án bao gồm các hoạt động như thiết kế, cấp phép xây dựng (nếu có), thi công, nghiệm thu và bàn giao công trình.
Minh bạch giấy phép và tăng cường quản lý trật tự xây dựng: Theo Điều 66, cơ quan cấp phép xây dựng phải công khai giấy phép trên cổng thông tin điện tử tối thiểu 12 tháng kể từ ngày cấp hoặc gia hạn. Chủ đầu tư đồng thời phải niêm yết giấy phép tại công trường trong suốt quá trình thi công.
Về quản lý trật tự xây dựng, Điều 67 quy định việc kiểm tra điều kiện khởi công, việc tuân thủ giấy phép xây dựng và điều kiện miễn giấy phép. UBND cấp tỉnh chịu trách nhiệm toàn diện và có thể phân cấp cho cấp xã trong công tác kiểm tra, xử lý vi phạm.
Căn cứ pháp lý: Nghị định số 217/2026/NĐ-CP của Chính phủ.
Note:
- Trên đây là nội dung tóm tắt. Nếu Quý khách còn vướng mắc, và có yêu tư vấn chi tiết vui lòng gửi về Email: Địa chỉ email này đã được bảo vệ từ spam bots, bạn cần kích hoạt Javascript để xem nó.
- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;
- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.
Bài viết liên quan ...
