TỪ 01/7/2026, ÁP DỤNG QUY ĐỊNH MỚI VỀ CẤP CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG
Ngày 25/6/2026, Bộ Xây dựng ban hành Thông tư 34/2026/TT-BXD quy định chi tiết về cấp công trình xây dựng phục vụ quản lý hoạt động xây dựng.
Thông tư có hiệu lực từ 01/7/2026, đồng thời thay thế toàn bộ Thông tư 06/2021/TT-BXD (đã được sửa đổi, bổ sung bởi Thông tư 02/2025/TT-BXD), tạo khung pháp lý mới phù hợp với Luật Xây dựng 2025.
Khác với các quy định trước đây chỉ sửa đổi, bổ sung một số nội dung, Thông tư 34/2026/TT-BXD được ban hành để thay thế toàn diện quy định về phân cấp công trình. Đồng thời, tên gọi của văn bản cũng được điều chỉnh nhằm thống nhất với quy định của Luật Xây dựng 2025 và phản ánh đúng phạm vi điều chỉnh về cấp công trình xây dựng.
Thông tư bổ sung nhiều quy định mới, như nguyên tắc xác định cấp công trình đối với công trình thuộc dự án thành phần không phải dự án độc lập; yêu cầu xác định lại cấp công trình khi mở rộng công trình hiện hữu làm thay đổi tiêu chí phân cấp; đồng thời quy định các công việc bảo trì không làm thay đổi kết cấu chịu lực thì không phải áp dụng quy định về cấp công trình.
Bên cạnh đó, phạm vi áp dụng cấp công trình được mở rộng để phục vụ việc xác định thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng, áp dụng mô hình thông tin công trình (BIM), các giải pháp công nghệ số và điều kiện về kinh nghiệm hành nghề của cá nhân trong lĩnh vực xây dựng.
Đối với các dự án đang thực hiện, Thông tư cũng có quy định chuyển tiếp. Hồ sơ đã đủ điều kiện thẩm định trước ngày 01/7/2026 tiếp tục áp dụng quy định cũ; trường hợp chưa đủ điều kiện hoặc chưa đủ cơ sở để trình phê duyệt thì việc xác định cấp công trình phải thực hiện theo Thông tư 34/2026/TT-BXD..
Note:
- Trên đây là nội dung tóm tắt. Nếu Quý khách còn vướng mắc, và có yêu tư vấn chi tiết vui lòng gửi về Email: Địa chỉ email này đã được bảo vệ từ spam bots, bạn cần kích hoạt Javascript để xem nó.
- Nội dung bài viết mang tính chất tham khảo;
- Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc.
Bài viết liên quan ...
