Ông có thể cho tôi biết các tính năng khác biệt chính của cụm công nghiệp theo quy định gần đây?
Câu hỏi:
Ngoài khu công nghiệp, chúng tôi biết rằng có nhiều khu phức hợp công nghiệp tại Việt Nam. Chúng tôi đã nghe nói rằng một quy định về cụm công nghiệp vừa được ban hành. Ông có thể cho tôi biết các tính năng khác biệt chính của cụm công nghiệp theo quy định gần đây?
Trả lời:
Các quy tắc về quản lý cụm công nghiệp vừa được ban hành theo Quyết định số 105/2009/QD-TTg ngày 19 Tháng 8 năm 2009 của Thủ tướng Chính phủ và sẽ có hiệu lực vào ngày 05 Tháng 10 Năm 2009.
Một cụm công nghiệp được thành lập do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh là một khu vực tập trung của các doanh nghiệp, công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp cơ sở sản xuất, cơ sở phục vụ cho công nghiệp và sản xuất tiểu thủ công nghiệp; đã xác định ranh giới địa lý, không có nơi cư trú, chủ yếu là đầu tư cho việc thay đổi địa điểm, tổ chức và thu hút các cơ sở địa phương sản xuất , các doanh nghiệp vừa và nhỏ, các cá nhân, hộ gia đình đầu tư sản xuất và kinh doanh
Một cụm công nghiệp có diện tích 50 ha hoặc ít hơn. Trong trường hợp mở rộng cụm công nghiệp hiện có, khu vực sau khi được mở rộng thì không quá 70 ha.
Để thành lập các cụm công nghiệp, các điều kiện sau đây phải được thỏa mãn: (1) Các cụm công nghiệp phải nằm trong kế hoạch phát triển đã được phê duyệt, (2) khả năng rằng khu vực này đang được thuê hoặc được thuê là không ít hơn 30 phần trăm diện tích sử dụng sản xuất, kinh doanh, dịch vụ (tỷ lệ hoàn thành) trong vòng một năm hoạt động và (3) có các nhà đầu tư để xây dựng cơ sở hạ tầng các cụm công nghiệp.
Trong khi đó, để mở rộng cụm công nghiệp, các điều kiện sau đây phải được thỏa mãn: (1) có diện tích đất phù hợp với kế hoạch sử dụng đất của huyện, đáp ứng nhu cầu mở rộng, (2) các nhu cầu thuê đất trong cụm công nghiệp vượt quá diện tích hiện tại được sử dụng cho sản xuất, kinh doanh, dịch vụ, (3) tỷ lệ thực hiện đã đạt ít nhất 60 phần trăm và (4) việc xử lý nước thải tập trung công trình của hơn 15 ha đã được xây dựng.
